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Sixième baisse consécutive du taux directeur du canada

Dernière modification: 29 janvier 2025
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Sixième baisse consécutive du taux directeur, qui atteint 3 %.

La Banque du Canada a annoncé une sixième baisse consécutive de son taux directeur, poursuivant ainsi son assouplissement monétaire dans un contexte où l’inflation est sous contrôle. Cette nouvelle réduction vise à soutenir la croissance économique et à favoriser l’investissement, notamment dans le secteur immobilier. Toutefois, cette baisse s’inscrit dans un climat économique incertain, marqué par une possible guerre commerciale avec les États-Unis. Quel sera son impact sur le marché immobilier?

Un crédit plus accessible pour les acheteurs

Avec cette nouvelle baisse, les taux d’intérêt des prêts hypothécaires devraient suivre une tendance similaire, rendant l’emprunt plus abordable pour les acheteurs. Cela représente une opportunité pour ceux qui hésitaient encore à accéder à la propriété ou à refinancer leur prêt.

Une diminution du coût du financement entraîne généralement une augmentation de la demande sur le marché immobilier. Les acheteurs, encouragés par des paiements hypothécaires plus faibles, sont plus enclins à faire des offres, ce qui peut dynamiser le marché, notamment dans les grandes villes où la demande reste forte.

Les incertitudes économiques à surveiller

Si cette baisse du taux directeur est une bonne nouvelle pour le marché immobilier, elle intervient dans un contexte économique incertain. Une possible guerre commerciale avec les États-Unis pourrait affecter les exportations canadiennes et ralentir la croissance économique. Si ces tensions s’intensifient, elles pourraient influencer la confiance des consommateurs et des investisseurs, limitant ainsi les effets positifs des baisses de taux.

Conséquemment, cette réduction pourrait bien être la seule de l'année.  En effet, les effets des baisses de taux prennent du temps à se répercuter sur l’économie, et la Banque demeure prudente face aux fluctuations du taux de change entre le dollar canadien et le dollar américain, surtout dans le contexte d'une possible guerre tarifaire. Une dépréciation trop importante du dollar canadien pourrait entraîner une hausse des prix des importations et raviver les pressions inflationnistes, limitant ainsi la marge de manœuvre pour d’éventuelles réductions supplémentaires.  

Pour les propriétaires et les acheteurs, cette baisse apporte un certain répit sur les taux hypothécaires, mais cette fenêtre d’opportunité pourrait être de courte durée. Il est donc essentiel d’examiner ses options rapidement, que ce soit pour un achat, un refinancement ou une renégociation de prêt.

Conclusion

La sixième baisse consécutive du taux directeur crée un environnement favorable aux acheteurs et aux investisseurs immobiliers en rendant le crédit plus abordable. Toutefois, les incertitudes économiques, notamment les tensions commerciales avec les États-Unis, pourraient tempérer cet élan. 

Pour toute question au sujet de cet article ou pour explorer davantage vos options immobilières, n'hésitez pas à contacter Catherine Roy, votre courtier immobilier résidentiel de confiance. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers dans les régions de LaPrairie, Candiac, Delson, St-Philippe et Ste-Catherine.

Vous pouvez rejoindre Catherine Roy par téléphone au (438) 505-3224 ou par courriel à roy-catherine@outlook.com. Pour en savoir plus sur ses services et découvrir d'autres ressources utiles, visitez son site web : www.catherineroyimmobilier.com.

En tant que représentante de Royal LePage Triomphe, Catherine Roy est déterminée à vous aider à concrétiser vos objectifs immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement obtenir des renseignements sur le marché, son expertise dans les régions de LaPrairie, Candiac, Delson, St-Philippe et Ste-Catherine vous sera précieuse.

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