Conseils pour les Acheteurs Immobiliers

Une erreur que je vois régulièrement les acheteurs faire, c'est de commencer à faire des visites avant d'avoir travaillé à l'avance. D'abord, planifier un budget avec quoi ils sont à l'aise et aller chercher une préqualification à la banque ou avec un courtier hypothécaire.

Ce qui arrive dans ce temps-là, c'est que souvent ils vont avoir un coup de cœur peut-être sur une propriété et quand ils vont arriver pour faire une offre d'achat, ça ne passera pas. Quand on n'a pas de préqualification, un vendeur dans le marché d'aujourd'hui n'a pas vraiment envie d'accepter cette offre-là parce qu'ils ne savent pas si ça va passer. Si on a quelqu'un qui est préqualifié, c'est sûr que cette personne-là va toujours passer en premier.

Dans le marché d'aujourd'hui, on est souvent en offre multiple. Une de mes forces et pourquoi les acheteurs aiment travailler avec moi, c'est qu'en offre multiple, je suis souvent la personne qui va passer. C'est sûr que le prix c'est important, mais il y a plusieurs autres conditions qu'on peut remplir qui vont faire plaisir à un vendeur. C'est aussi important d'aller chercher une bonne relation avec le courtier inscripteur afin de le mettre en confiance, de nous référer comme étant les meilleurs acheteurs à ses vendeurs.

Même quand on fait la visite des propriétés, souvent je vais essayer de regarder ce qu'il y a dans la maison qui peut me donner un lien avec ces vendeurs-là. Ou même, ça m'est arrivé de voir des vendeurs accepter une offre, même si ce n'était pas nécessairement la plus haute, parce qu'ils avaient vraiment envie que ce soit mes clients qui achètent la propriété. Ou si on a la possibilité de recevoir une contre-offre, on veut que ce soit nous qui soyons choisis dans des offres multiples.

Si vous êtes un premier acheteur et que vous ne savez pas par où commencer, comment ça fonctionne, ça va me faire plaisir d'avoir une discussion avec vous pour vous aider à emplancher le projet. Spécialement si vous avez un projet en 2025, ça vous prend vraiment un bon accompagnement. Vous pouvez me contacter, je suis Catherine Roy, 438 505 3224.